1991〜2001年築, 専有面積58.08㎡〜78.08㎡の平均販売価格
千葉県
42.7万円/㎡
前年比+8.0%
千葉市若葉区
28.6万円/㎡
前年比-8.5%
ライオンズガーデン都賀
千葉県千葉市若葉区桜木北二丁目
総武本線 / 都賀駅 徒歩11分
1996年築 / 4階建 / 56戸 / RC造
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2階 / 68.08㎡の場合
相場
1,992万円
29.3万円/㎡
986
1,657
2,327
2,998
AI査定結果
推定相場価格
1,992万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,657万円〜2,327万円
24.3万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月25日
ライオンズガーデン都賀
1,990万円（29.2万円/㎡）/ 2階 / 68.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 1,990万円 | 29.2万円 | 2階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,580万円 | 25.6万円 | 2階 | 61.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 2,099万円 | 37.3万円 | 1階 | 56.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 1,190万円 | 21.2万円 | 1階 | 56.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は25.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | ライオンズガーデン都賀 千葉市若葉区桜木北二丁目 | 都賀駅11分 | 1,990万円 | 29.2万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2022/06/14 | ネオハイツ都賀 千葉市若葉区桜木北二丁目 | 都賀駅11分 | 1,780万円 | 24.6万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/19 | エクセレント都賀駅前プラザ 千葉市若葉区都賀三丁目 | 都賀駅3分 | 2,970万円 | 41.6万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/12 | リノア都賀 千葉市若葉区貝塚二丁目 | 都賀駅6分 | 1,700万円 | 22.3万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 93戸 | SRC |
| 2024/11/13 | エミネンス都賀 千葉市若葉区都賀三丁目 | 都賀駅3分 | 1,900万円 | 26.8万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/27 | カルム都賀 千葉市若葉区若松町 | 都賀駅17分 | 1,480万円 | 22.1万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/29 | コスモ都賀 千葉市若葉区桜木北三丁目 | 都賀駅14分 | 1,780万円 | 22.7万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 71戸 | RC |
| 2024/01/01 | ダイアパレス桜木駅前 千葉市若葉区桜木北一丁目 | 桜木駅4分 | 1,350万円 | 23.0万円 | 58.7㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/26 | エステ・スクエア都賀 千葉市若葉区桜木北三丁目 | 都賀駅14分 | 2,090万円 | 27.6万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/03 | ベルレール小倉台弐番館 千葉市若葉区小倉町 | 小倉台駅7分 | 1,580万円 | 30.7万円 | 51.49㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/20 | ベルレール小倉台壱番館 千葉市若葉区小倉町 | 小倉台駅7分 | 1,680万円 | 26.8万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/05 | ダイアパレス都賀2 千葉市若葉区都賀一丁目 | 都賀駅7分 | 1,880万円 | 22.8万円 | 82.32㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/10 | コスモハイム都賀 千葉市若葉区西都賀一丁目 | 都賀駅7分 | 2,199万円 | 32.1万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/22 | ダイアパレス千葉桜木 千葉市若葉区桜木五丁目 | 桜木駅14分 | 1,580万円 | 22.6万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2021/01/16 | メインステージ千葉桜木町 千葉市若葉区桜木五丁目 | 桜木駅11分 | 1,590万円 | 23.1万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/04 | リリファ小倉台 千葉市若葉区小倉町 | 小倉台駅8分 | 1,890万円 | 22.5万円 | 84.1㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 91戸 | RC |
| 2023/08/25 | ダイアパレス千葉みつわ台 千葉市若葉区みつわ台二丁目 | 都賀駅22分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.14㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2023/03/30 | ダイアパレス千城台 千葉市若葉区千城台北一丁目 | 千城台北駅3分 | 1,380万円 | 22.1万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/05 | ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ 千葉市若葉区東寺山町 | 千葉駅19分 | 1,780万円 | 23.6万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/27 | ローズガーデン千葉東 千葉市若葉区源町 | 動物公園駅5分 | 1,380万円 | 24.4万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、千葉市若葉区では8.5%下落しています。